Descrição Técnica: Casa Residencial no Centro de Canelinha/SC

Apresenta-se uma oportunidade de aquisição imobiliária localizada na Rua dos Tucanos, em região estratégica do bairro Centro, no município de Canelinha, Santa Catarina. Trata-se de uma residência de tipologia urbana, disponível para venda no estado semimobiliado, oferecendo praticidade imediata ao futuro proprietário.

Especificações de Metragem e Estrutura
O imóvel possui uma área privativa construída de 137,00 m², inserida em uma área total de 53,00 m². A planta foi projetada para otimizar a circulação interna e a funcionalidade dos ambientes, integrando áreas sociais e de serviço de forma eficiente.

Diferenciais Construtivos e Comodidades
A unidade destaca-se pelos seus espaços dedicados ao lazer e à conveniência doméstica, incluindo:
* Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, ideal para recepções e convívio social.
* Área de Serviço: Compartimento reservado e funcional.
* Garagem: Vaga privativa para veículo.
* Mobiliário: O imóvel é comercializado com itens fixos (semimobiliado), otimizando o aproveitamento dos espaços internos.

Localização e Infraestrutura Urbana
Situada no núcleo central da cidade, a propriedade beneficia-se de uma infraestrutura completa de serviços e comércios essenciais em seu entorno imediato. A localização garante fácil acesso a:
* Saúde: Proximidade com hospital e posto de saúde.
* Educação: Região atendida por escolas públicas.
* Abastecimento e Comércio: Conveniência total com supermercados, feiras, açougues, farmácias e diversificado comércio local.

Dados Comerciais
* Tipo de Imóvel: Casa
* Modalidade: Venda
* Valor do Investimento: R$ 400.000,00